リフォームで自由に間取りを変更する方法を教えてください。
2月-17-2011 By eco1
代表的な構造別にお答えします。
この他の家屋は構造によってリフォームできない場合があります。
・在来工法
最も多い一般的な木造住宅です。
法的な規制を守ればかなり自由にリフォームすることが可能です。
ただし、一部屋を大きくしたり大きな開口部を設けるときは、補強が必要な場合がございます。
・２×４工法
輸入住宅やメーカー系住宅に多い。
壁で建物を支える構造のなので、間取り変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの
増改築はまず不可能です。
・プレハブ工法
メーカー系住宅などに多く、メーカーにより材質や工法はまちまちです。
一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部を設ける、壁を取り除くといったリフォームは
制限されます。
・鉄筋コンクリート住宅
柱と梁以外なら自由に間取り変更が可能です。
ただし、補強のコンクリート壁が設けられている場合（面積の広い住宅など）にその壁は壊せないので
注意が必要です。
・鉄骨造
在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、
壁を取り除きたい場合は制限されます。
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